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IMMOBILIEN

DETAILS

56751 Polch

Gewerbe- und Lagerhalle (provisionsfrei!)

ECKDATEN

OBJEKTART Halle
MIETE / KAUFOBJEKT Miete
BAUJAHR 1998
TEILBAR Nein
LAGER / PRODUKTIONSFLÄCHE 1.452m²
NEBENFLÄCHE 60m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 4.001m²
KAUTION 12.000 €
NK 800 € / Monat
MTL. MIETE 5.850,00 € zzgl. Mwst.
ENERGIEAUSWEIS Lt. Gesetz. nicht erforderlich

AUSSTATTUNG

  • 17 PARKPLÄTZE
  • GEHOBENE AUSSTATTUNG
  • BETONBODEN
  • GAS-GEBLÄSE
  • 8,70M HALLENHÖHE
  • SOFORT VERFÜGBAR

BESCHREIBUNG

Objektbeschreibung:

Die top gepflegte, mit Sandwichthermoplatten verkleidete Stahlhalle, wurde im Jahr 1998 errichtet und im Jahr 2004 mit einer offenen Lagerhalle erweitert. Die Bürofläche beträgt ca. 54m² mit 2 separaten Toiletten und einer Nasszelle und können bei Bedarf erweitert werden.

Werkstatt-Halle beheizbar: 50,00m x 22,00m= 1100m²

offene Lagerhalle: 16,00m x 22,00m= 352m²

Sektionalhauptor: 10,00m x 4,70m

Sektionaltor 2: 5,00m x 4,70m

Sektionaltor 3: 4,00m x 4,70m

Drei Nebeneingangstüren sind als Fluchttüren ausgestattet. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und mit zwei großen gegenüberliegenden Einfahrtoren mit einer Breite von 8,00m ausgestattet. Die gepflasterte Hoffläche beträgt ca. 1300m² und die Gesamtgrundstücksfläche ca. 4001m².

In der ca. 1100m² großen Produktionshalle (Traufenhöhe ca. 6,80m, Firsthöhe ca. 8,70m) befinden sich 10 Elektrounterverteiler, 3 Gas-Heizgebläse und als Highlight eine Arbus 3,2 Tonnen Kranbahn mit 50m Länge und einer Hubhöhe von ca. 5,00m. Die Kranbahn sowie alle Tore sind neu getüvt. Es ist ein hoch tragfähiger Beton-Industrieboden zur Nutzung vorhanden.


Die großzügige Außenfläche mit 2 Einfahrtsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten und eine optimale Andienung der Hallenfläche. Die Halle kann sowohl als Produktions- , Werkstatt- oder Lagerhalle genutzt werden. Im Außenbereich steht ein zusätzliches Schwerlast-Hochregal zu Ihrer Verfügung.

Es wird ein langfristiges, gewerbliches Mietverhältnis angestrebt.

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